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2024年3月 賃貸物件の現状回復及び改修工事

今回は、3月におこなわせていただきましたリフォーム工事のご紹介をさせていただきます。
賃貸物件オーナー様より、現状回復及び和室の改修工事のご依頼でございました。

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まずは和室の改修からご紹介させていただきます。床が畳からフローリングに変わりました!壁クロスのお色味も明るくなり和モダンな印象に!お部屋が広く見えますね!

フローリングは畳の時にかかっていたメンテナンスのお手間が不要になり、お手入れは掃除機と拭き掃除のみでOK!ダニやノミの発生率も抑え、フローリングの固さで家具の跡も付きにくいといわれています。

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続きまして、3点ユニットバスの交換工事をおこないました。新しくなりましたことで清潔感がございます。

配管更新
配管更新

配管の更新をおこなわないと経年劣化にて漏水の原因になってしまうこともございますので、更新工事もおこなっていきます。

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キッチン壁面の交換もおこないました。キッチンパネルのお色味で空間がとても明るく広く見えます!!

いかがでしたでしょうか。新しい入居者様が無事見つかりますように、そしてご入居者様が快適にお過ごしいただけますように御礼申し上げます😊

弊社はお客様のお困りごと解決の為、日々元気に動き回っております。水まわりはもちろん、生活のお困りごと、些細なことでも遠慮なく希リフォームまでご相談くださいませ🧑‍🔧

 本多

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2024年5月 漏水修繕工事

皆様いかがお過ごしでしょうか。
唐突ではございますが、住宅設備において水道は皆様が必ず毎日使う大切な場所。そんな水道にトラブルが発生してしまったら、とても不安ですよね。

中でも、水道トラブルのうちの一つ、”漏水”。
漏水とは、本来水が流れる・あるべき場所から外部に漏れだしてしまうことをいいます。

漏水は水道代がかさんでしまったり、家屋の腐食が進みやすくなったりと、深刻な問題を引き起こす原因になってしまいますので、放置せず、少しでも違和感や心配事を感じていらっしゃいましたら、すぐに希リフォームまでご相談くださいませ。

今回は漏水修繕、及び内装工事のご依頼をいただきましたので、ご紹介させていただきたいと思います。

工事前
工事前

洗濯水栓からの水漏れにより、内装の腐食がみられます。

修繕工事をおこなっていきます。

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下地After
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内装がアクセントカラーに変わり、引き締まった空間に!漏水が改善され、スッキリといたしました!

アンケートにご回答いただきありがとうございました!お役立ちできまして希リフォーム一同、大変うれしく思います🥰

それでは次のお客様のもとへ、行ってまいります!

本多

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2024年4月 和式トイレから洋式トイレへ!

皆様いかがお過ごしでしょうか。いよいよ本格的に暖かくなり、桜が満開に🌸筆者も、仕事帰りに夜桜を見上げながらあぁ、春だなあ。とこの季節を実感しております🥰

本日も施工事例のご紹介をさせていただきます。和式トイレから洋式トイレへのリフォームのご依頼をいただきました✨

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リフォーム後

白を基調といたしました内装に、独立手洗い器の棚や手すり・紙巻き器のブラウンのお色味にて、モダンな雰囲気で落ち着いたトイレ空間になりました✨

トイレ本体の横に手すりをつけさせていただいたり
トイレ本体は凹凸の少ないデザインにてお掃除がしやすいTOTOのピュアレストQRをご提案させていただくことで、お体に生じるご負担を減らせますようなトイレ空間をご提案させていただきました!

それではここで、和式トイレから洋式トイレに変更するメリットをご紹介させていただきます。
和式トイレを使用するときは、足腰をかがむ必要性がございました為、お体に負荷がかかってしまうことは避けられませんでした。
しかし、洋式トイレは座ったまま用を足すことができますので、お体に生じるご負担を大いに減らすことが可能でございます。

さらに、和式トイレでは水を流す際の水量が20リットル必要なのに対し、洋式トイレは水量が平均6リットルほどで流せるといわれておりますので、和式トイレから洋式トイレに変更するだけで節水もできてしまいます✨

気になるお客様がいらっしゃいましたら是非希リフォームまでご相談くださいませ。

お客様アンケートのご返信いただきありがとうございます!引き続き精進してまいりますので今後ともよろしくお願いいたします🙂

それでは次のお客様のもとへ、今日も元気に行ってまいります✨🧑‍🔧

株式会社希リフォーム 本多

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2024年2月 入居前リフォーム施工事例

本日も元気に希リフォームはお客様のもとへと走り回っています!💪🧑‍🔧

さて、本日も施工事例のご紹介をさせていただきます。ご入居前のお客様のお住まいを全面的にリフォームしてまいります。

施工前のお部屋
施工前のお部屋

ご高齢のお母様のお体に配慮した、住みやすいお家にしたいというお客様の願いを叶えさせていただくため、営業部・施工部一丸となってリフォームさせていただきました!!

お打ち合わせから丁寧にヒアリングを重ね、じっくりとプランを決めさせていただきました。

経年劣化によって傷んでおりました水まわりも交換、清掃をおこないスッキリ清潔感のあるお部屋になりました。

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扉が開くと当たってしまいそうだったので向きを変えるご提案をいたしました!!
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洗面の向きを変更することで扉が開いても使い易い洗面所に!!
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After フロアタイルで床も一新!!
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After 壁がなくなりまるで違うお部屋のようです!
施工後
施工後

お部屋中央の壁・扉を無くし開放的にしたことで広々とした印象になりました!!

窓から入る光も通るようになり、お部屋が大変明るく!以前よりも移動がスムーズになり、お部屋の行き来が楽になりました😊

また、以前は脱衣場を経由しなければトイレに行けないような造りになっておりましたが、お部屋からすぐにトイレへと行けるように入口をリビング側へ作成。トイレの場所がわかりやすいようダウンライトをトイレ扉の前につけさせていただきました。こちらはお客様に大変お喜びいただけました😍

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洗面台は交換の際に向きを横にすることで扉の裏にすっぽりと収まり、生活スペースの妨げになりにくくなり、お手入れのしやすさや収納スペースが多く使えるような洗面台になっております。

LIXILのてまなし排水口は金属フランジと排水口奥の凹凸がないため非常にお掃除が簡単!洗面ボウルの底面も大きいので広々お使いいただけます

台所の照明はタッチレスで付けられるものを採用いただきましたので、お体に配慮した使い易いキッチンとなりました。🥰

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After
施工後のキッチン 全体写真

いかがでしたでしょうか。今回お客様のご不安を一つ一つ解消すべくリフォームのご提案をさせていただきました。お言葉やご感動いただくたびにとても心が温かくなる現場でございました。

これからも精進してまいりますのでよろしくお願いいたします😊

希リフォーム 本多

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2024年2月 外部配管更新工事

連日寒い日々が続いておりますね🥶今週の初めには関東で雪が降り積もり、雷が同時になっていて流石に驚いてしまいました😱

本日は外部配管更新工事のご紹介をさせていただきます!

お湯配管からの漏水でした。配管漏水箇所が高所にあるため、足場を組んで作業いたします。

弊社関口専務です😊ヘルメットよし!安全帯よし!

漏水している部分の銅配管を撤去して被覆を取ると、小さな穴があいていました😣

漏水している部分の銅配管を撤去し、新しい給湯管を継手などの材料を使って元の配管とつなげて補修していきます。

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水漏れが改善され、お客様にも感謝の言葉をいただきました😊お客様のお困りごとの力になれて我々もとても嬉しい限りでございます!

これからも希リフォームは精進し、元気に作業に取り組んでまいります!お客様のお困りごと、お気軽にご相談くださいませ😄

本多

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2023年12月 キッチン、トイレ、フローリング、和室リフォーム

今年も残すところあとわずかですね♪今年中にやり残した事は御座いませんか?来年に向けてラストスパートですよ!!

さぁ今回ご紹介致しますのは、中古物件をご購入されたお客様のキッチン・トイレ交換、LDKのフローリング上張り、畳取替(新床)、ウッドデッキの工事とボリューム満点です!!

フローリングは上張りしますがお客様のお家を汚さないように、動線にしっかり養生していきます。

養生
養生
養生

養生が終わりましたら、トイレから工事がスタートしていきます。

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商品

リクシル アメージュ

最近大人気のリクシルのアメージュ☆内装工事を行い天井、壁のクロス張替、床のクッションフロアも張替ました。

床のグレーとアクセントにした背面の壁紙が、白いトイレを引き立て高級感が漂ってきます。なにより明るくなりましたよね♪

続きまして、LDKの床にフローリングの上張りを行って行きます。

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商品

中本造林株式会社 UY5521-USE-A 無塗装

元々のフローリングもキレイでしたが、お客様からご要望があり、無垢フローリングを上張り致しました。

無垢フローリングとは天然木から切り出した一枚板の無垢材で出来た床材で、木の持つ柔らかい肌触りと温かみを味わえるといった魅力があります。私自身初めて無垢材のフローリングを味わいましたが、踏んだ時のヒヤッとした感じが無く、温かささえ感じました!!これは本当に驚きました。

床下収納庫の蓋等、細かい所も丁寧に施工致しました。

続いては畳の交換です。

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い草の匂いが漂ってきそうですよね。やはり和室に居ると心が落ち着きます。

一言に畳の交換と言っても色々な方法があります。

1、裏返し(新しい畳を使用してから2~3年後目安)

畳のゴザ部分を裏表逆にして取付直す方法。

2、表替え(新しい畳を使用してから4~5年後目安)

畳のゴザ、縁の部分だけ新しいものに交換する方法。畳床は交換しない為、踏み心地は変わりません。

3、新床(新調)

畳丸ごと交換するため、い草の香り、踏み心地もクッション性のある踏み心地になります。

今回は3の新床ですので、踏み心地も香りも最高でした!!

また、フローリングを上張りしましたので、和室との間に段差が出来ない様に見切り材を使用して段差を解消しています。

段差解消の為、見切り材設置
段差解消の為、見切り材設置

続きましては、キッチンの交換です。

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商品

LIXIL システムキッチン シエラS21

レンジフードもスッキリと収納され、新たに食器洗い乾燥機もつけましたよ☆洗い物は本当に時間と手間がかかるので嬉しいですよね♪

また、毎日使うものだからこそ、お手入れのし易さなども考えられて設計されています。

シンクは水流の広がりを抑えて、すばやく段差に流し込むナイアガラフロー方式。底面の傾きが左右の両端に行くほど大きくなる新形状。水が広がりにくく段差へ向かってスムーズに流れるため、シンク内のどこからでも効率よく排水できます。端に水が溜まってしまい水垢になってしまう事を防いでくれますよ♪

水栓は節湯して、しっかり省エネのエコハンドル。ハンドルの正面がどこか分からず、無意識にお湯を使用してしまう事が無いように、水とお湯が切り替わる位置でカチっと音が鳴ります。

最後にウッドデッキの工事です。経年劣化により腐食してしまっていて、まだ小さいお子様が間違って入ってしまうと危険なので、入り口を封鎖させて頂きました。

またウッドデッキの下が駐車場になっており、木くずなどでお車が傷つかない様、落下防止策も施しました。

総工費 150万円

如何でしたでしょうか。内容盛りだくさんのご紹介でしたが、水回り以外のリフォームも承っておりますので、お困りごとが御座いましたらお気軽にご相談下さいね。

今回もお客様からアンケートへご回答いただきました。貴重なご意見いただきましてありがとうございます‼

弊社をお選び頂いた理由の一つが、ホームページの社長の写真・・・社長は私達従業員を家族だと仰って下さいます。そんなアットホームな弊社です。

お客様のお子様も、工事中にもどんどん成長していった事を今も思い出します。どうか健やかに成長致します様に。

それではまた次回の投稿をお楽しみに☆

♯キッチン♯トイレ♯内装工事♯水道設備♯葛飾区♯希リフォーム

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2023年12月 和室内装修繕工事

周りが慌ただしくなりはじめ、年末なんだなと感じる今日この頃です。

さて今回ご紹介致しますのは漏水修繕工事になります。

以前他社様にて2階のトイレ交換を行った際に漏水してしまい、トイレの床と1階の和室にシミが出来てしまっていました。

水回りを得意としている弊社ですが、一つ気が緩むとこんなにも被害が及んでしまうものだと改めて肝に銘じた現場でした。

こちらが工事前の状況です↓↓

2階トイレ床

1階和室天井・壁
1階和室床の間・畳
1階和室全体

上記を修繕していきます

まずは2階トイレの床からスタートです。

トイレを外し、クッションフロアを剥がしてみると・・・

トイレ外し後
クッションフロア剥がし後

かなりひどい状況でした。下地から張替えてクッションフロアを張っていきます。トイレを戻しどう生まれ変わるのか、最後にご紹介致しますのでお楽しみに♪

続きまして1階和室の修繕です。

1階和室のクロスを全て剥がし、天井の下地張替、床の間の床板張替、畳の張替を行っていきます。

1階和室壁・クロス剥がし
1階和室天井下地剥がし
床の間床板剥がし

汚れた所だけ張り替えれば良いのでは?とお考えの方もいらっしゃるかと思いますが、同じ種類のクロスであっても新品と経年劣化したクロスでは、一部分だけ張り替えたのが分かってしまい違和感を覚える方が殆どなんです。

日焼けした畳に一枚だけ新しい物を付けたと考えると分かりやすいですよね。今回畳も全て張り替えてます。

修繕が終わった写真がこちらです。

畳張替後
天井、壁クロス張替後
床の間床板張替後
トイレクッションフロア張替後

ここまでキレイになりました!!カビやシミ等に悩まされずに過ごす事が出来ますね。

水回りを得意としている弊社ですが内装工事でお悩みのお客様がいらっしゃいましたらお気軽にご相談下さい。

総工費 約50万円

また今回お客様にはアンケートへもご回答いただきました。貴重なご意見いただきましてありがとうございます‼

アンケートにもございますが弊社では女性の営業も活躍しておりますので、男性を部屋に入れるのは抵抗がある等と言ったお客様もお気軽にご相談下さい

それでは皆様また次回の投稿をお楽しみに☆

♯漏水♯水道設備♯葛飾区♯希リフォーム

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2023年12月 配管更新、内装工事

いよいよ冬到来。最低気温が氷点下の日もあり、寒くなってきましたね。こたつや布団から出たくない…いやいや、逆に考えてこたつや布団が気持ち良い季節なんです!!プラス思考で行きましょう♪

今回ご紹介致しますのは漏水修繕工事です。4階建てのマンションの3階から漏水しているとの事でした。

配管が古くなっていた為、給水、給湯、追炊きの配管を1階から4階まで全て交換することになりました。外壁の配管も更新していくので、まずは足場を組んでいきます。

高所作業の為足場設置
高所作業の為足場設置

足場が交換する配管の邪魔にならない様に、計算しながら組んでいきますが、あっという間に組みあがっていきます。

続きまして宅内の配管を取り替えていきます。

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洗濯機を移動し、配管に添って壁に穴を開けていきます。今回交換した配管はポリエチレン管なので、錆びて漏水してしまう事もありませんし、柔軟性もありますので地震の揺れで折れてしまう事もありませんので、長く使用出来て安心ですよね。

屋内が終わりましたら外壁の配管を交換していきます。

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安全ベルトも着用し安全第一に、一つずつ丁寧に作業を進めて行きます。外壁の配管にもポリエチレン管、塩ビ管を使用していますので、錆びる心配はありません。その上からも配管カバーを被せていきます。

最後に配管更新の為穴を開けた壁・床の補修と、漏水して汚れてしまった2階の内装工事をしていきます。

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総工費 約128万円

漏水してしまうと下の階にまで被害が及んでしまうので、怖いですよね。今回は配管の経年劣化による3階のキッチンからの水漏れが下の階までお水がいってしまいました。

マンション等鉄骨造の建物ですと建物自体の耐用年数が長いため中の配管の劣化が見落としがちになってしまいます。

昨今のリフォーム流行りで中古マンションをご購入されるお客様が多くいらっしゃいます。設備や内装はきれいにしても、つい見落としがちな配管の見直しも是非ご検討ください☆

水回りでお困りごとがありましたらお気軽にご相談下さいね。

それではまた次回の投稿でお会い致しましょう♪

♯水道設備♯葛飾区♯希リフォーム♯水回り♯漏水

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2023年11月 浴室・洗面リフォーム、エコキュート交換工事

猛暑だった夏をすっかり忘れてしまうくらい寒くなりましたね。まだ日向にいると暖かく感じますが、すっかり冬になりましたね。今年は雪がふるのでしょうか?大人になるにつれ、雪が降らないで欲しいと思ってしまうのは私だけでは無いはず・・・

さて11月の施工事例2例目は浴室・洗面・エコキュート本体交換工事になります。

今回もお客様のお家を傷つけないようにしっかりと養生をしていきます。

宅内の養生と平行して外のエコキュートの交換をしていきます。

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商品

エコキュート

ダイキン 貯湯ユニット TU37XFTV

ダイキン ヒートポンプユニット RQW45XV

そもそもエコキュートって何?という方の為に。

エコキュートとはエアコン等にも使われている、ヒートポンプ技術によって空気の熱を利用し、お湯を沸かす家庭用給湯システムの事です。安い夜間電力を使用して効率よくお湯を沸かすのでとても省エネなんです。

ガス給湯器と違い、作ったお湯をタンクに貯めてから使用するので写真の様に大きなものになります。

エコキュートの寿命は10年から15年と言われています。こちらのお客様のエコキュートは2004年製でしたので、約20年使われていました。大事に使われていたのが分かります。しかし、壊れてから交換となるとしばらくお湯が使えなくなってしまいますので、リモコンにエラーコードが表示されるようになったり、お湯になるまで時間がかかるようになってしまったら交換をオススメ致します。省エネにもつながりますよ。

エコキュートの交換が終わりましたら浴室の交換工事です。

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商品

タカラスタンダード GRANSPA

最近タカラスタンダードの浴室を選ばれるお客様が増えて来ています。今回の浴室もタカラスタンダードのGRANSPAです。

やはりキズが付きにくく、油性ペンで書いた文字ですら水拭きだけで綺麗に落とせてしまうホーローが魅力でしょうか。更にホーローはマグネットが付くので、お子様と入る時には棚の位置を低くしたり、一人でシャワーだけの時には棚の位置を高くしたりと、ご家族に合わせて浴室をアレンジできるのも嬉しいですよね。

そして浴室全体を包む保温材を標準装備!!冬場でもしっかりあたたかさをキープしてくれます。加えて高断熱浴槽なので追炊きの回数がぐんと減ります。光熱費もお得になりますね♪

最後に洗面脱衣場の天井・壁のクロス、床のクッションフロアを張替えて洗面を設置します。

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商品

タカラスタンダード オンディーヌ

こちらの洗面もタカラスタンダードです。オンディーヌの特徴はボウルもキャビネットもまるごとホーロー製な事です。浴室の時にも触れましたが、とにかく水拭きだけで綺麗になるので、日々使う洗面のお掃除が楽になるのは本当に嬉しいですよね♪

そしてボウルのすぐ下に小物収納が付いていますので、よく使う小物類はスライドポケットに収納して、簡単に出し入れ出来るようになっています。

また、ホーローは経年劣化が少なく、長持ちするのも特徴の一つですよ!!20年使ったお客様が、まだまだ使える。などといったお声も耳にしたことがあります。

内装工事をするとお部屋の雰囲気もガラッと変わり、リフォームしたんだなぁと実感されるお客様が多いですね。

総工費 約207万円

また今回お客様にはアンケートへもご回答いただきました。貴重なご意見いただきましてありがとうございます‼

頂いたご意見をもとに今後も社員教育に努めてまいります。

また、工事の際にもご協力いただきましてこの場を借りて、重ねてお礼申し上げます。

それでは皆様また次回の投稿をお楽しみに☆

♯水道設備♯葛飾区♯希リフォーム♯洗面♯浴室♯エコキュート

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マンション貯水槽解体&増圧ポンプ新設工事

ハロウィーンも終わり、いよいよ今年も残すところ2ヶ月をきりましたね。この時期になると今年1年もあっという間だったなぁと思ってしまうのですが、皆様は如何でしょうか?

さて今回はいつもとは少し違った施工事例をご紹介致します。マンションの受水槽を解体し、各部屋への給水を水道管から直接送れる様に増圧ポンプを設置しました。

まずは増圧ポンプを設置していきます。

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増圧ポンプ設置前
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増圧ポンプ設置後

4階までの建物であれば、配水管の水圧のみを利用して各部屋へ給水する事が可能です。今回のマンションは5階以上の為、増圧ポンプをしようして水圧を高めて安定して給水することが可能になります。

次に受水層を解体していきます。

赤丸の受水槽解体
赤丸の受水槽解体

受水槽からですと、一度タンクに貯めたお水を使用致しますので、衛生面に若干不安があります。その為受水槽内の清掃や、点検等の費用がコンスタントに掛かってしまいます。

今回の工事により各お部屋へ水道管から直接給水する事が出来る様になり、メンテナンスや点検に関する費用が削減できるだけでなく、受水槽に貯めたお水を使う事が無くなるので衛生面に関しても安心出来る様になります。

とても大きな受水槽解体でしたので、丁寧に解体を進めていきましたが、万が一にも外壁等を傷つけない様に養生も徹底致しました。

養生後
養生後

また今回はメーターバイパスユニットも設置致しました。メーターバイパスユニットとは、断水せずに水道メーター交換を可能にする為の装置のことです。こちらを設置する事で、水道メータの交換等の時にも通常の流路からバイパスユニットの流路に切替る事が可能になり、通常通りお水を使用しながら工事をすることが出来る様になります。先々の事を考えるととても便利ですよね♪

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メーターバイパスユニット設置前
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メーターバイパスユニット設置後

工事完了後、受水槽があった場所は植栽にご利用されるとの事でした。緑豊かなマンションになりますね。

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今回の様にマンションのオーナー様がお困りの工事内容等も承っておりますので、もし水回りでお困りの事が御座いましたらお気軽にご相談下さいね。

それでは皆様また次回の投稿をお楽しみに☆

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